이태원동 통임대

2024년 10월, 이태원동에 위치한 지하1층부터 지상2층까지의 건물을 통임대로 계약한 사례를 소개해 드립니다. 이 계약의 주인공은 갤러리를 운영하시는 관장님으로, 2024년 3월 처음 만난 이후 약 8개월간 함께 발걸음을 옮기며 매물을 물색했던 인연이었습니다. 그 시간 동안 나눈 대화와 공감이 지금까지도 기억에 남아 있습니다. 관장님께서 원하시는 공간의 조건은 명확했습니다. 30평대 이상의 규모, 갤러리 분위기에 어울리는 감성적인 외관, 권리금 부담이 없는 1층 매물이면서 협의된 조건으로 계약할 수 있는 곳을 찾고 계셨습니다.

이태원동 특유의 고즈넉함과 신구가 공존하는 독특한 분위기에 이끌리셨던 관장님과의 첫 만남도 바로 이 동네에서 시작되었고, 이후로도 여러 매물을 함께 둘러보며 현장에서 직접 소통하는 시간을 가졌습니다. 8개월이라는 시간 동안 수차례 미팅을 이어가며 대표님이 진짜로 원하시는 방향과 취향을 조금씩 더 깊이 이해하게 되었습니다. 다만 당시 이태원동 내 적합한 매물이 부족해 어려움을 겪기도 했고, 한때는 강남권 갤러리 자리로 눈을 돌려보기도 했습니다. 그럼에도 처음 마음먹었던 이태원동에서 반드시 원하는 자리를 찾아드리고 싶다는 생각으로 끝까지 매물을 살펴보았던 기억이 생생합니다.

그러던 중 건물주가 상당한 비용을 들여 리모델링을 진행하고 있던 아름다운 구축 건물을 발견하게 되었습니다. 지하1층부터 지상2층, 그리고 루프탑까지 총 4개층을 사용할 수 있는 이태원동 경리단길 초입의 통임대 매물로, 이곳에서 계약을 성사시킬 수 있었습니다. 건물 측의 리모델링 작업과 임차 대표님만의 세련된 인테리어가 어우러지면서 그림처럼 아름다운 갤러리 공간이 완성되었고, 지금은 다양한 프로그램과 전시가 활발히 열리고 있습니다.

긴 시간 함께 매물을 보러 다니며 쌓인 정과 신뢰 덕분인지, 갤러리 오픈 파티에 초대받기도 하고 다양한 프로그램 소식을 나눠주시기도 합니다. 최근에는 국립중앙박물관에서 열리고 있는 [비엔나1900] 전시의 사전 프로그램에도 주말을 이용해 함께 참여하며 예술의 세계에 한걸음 더 다가갈 수 있는 기회를 주셨습니다. 오랜 시간 이어진 만남 속에서도 변함없이 신뢰해 주시고 맡겨주신 갤러리 대표님께 깊은 감사를 느끼며, 지금도 꾸준히 지인을 소개해 주시는 좋은 관계를 이어가고 있습니다. 이런 감사한 마음을 잊지 않고 부동산과 관련해 도움드릴 수 있는 부분이 있다면 언제든 힘이 되어드리고 싶으며, 앞으로 진행될 건물 매입 과정에도 함께할 수 있기를 바라고 있습니다.