2026.07.27 작성
핵심 요약
IT·개발사는 항온항습·네트워크 회선이 일반 사무실보다 중요합니다. 서버·장비를 두는 경우 수전 용량과 냉방(24시간 운영) 확인이 필수입니다. 개발 집중 환경 때문에 좌석 밀도보다 소음·집중 공간 설계가 만족도를 좌우합니다.
| 항목 | 왜 중요한가 |
|---|---|
| 24시간 냉방 | 야간·주말 서버 가동 시 중앙 냉방만 있으면 운영 제약 |
| 네트워크 회선 | 전용회선·이중화 가능 여부, 통신사 인입 상태 |
| 층고·바닥 | 배선(OA플로어) 시공 여부에 따라 공사비 차이 |
| 보안 | 출입 통제, 별도 서버실 구획 가능성 |
개발 조직은 집중 시간이 생산성과 직결됩니다. 개방형 좌석만 두면 소음 불만이 커지므로, 포커스룸·전화부스·소회의실을 인원 대비 충분히 배치하는 것이 이전 후 만족도를 크게 좌우합니다. 면적 산정 시 1인당 4~5평으로 잡는 이유이기도 합니다.
IT·개발사의 사무실 임대는 일반 사무실보다 검토 항목이 많아, 월세만 보지 말고 설비·네트워크 조건까지 계약 전에 확인해야 합니다.
24시간 냉방 가능 여부, 별도 구획·보안 등을 확인해야 합니다. 규모가 커지면 IDC 이용이 합리적일 수 있습니다.
포커스룸·회의실 비중이 커서 일반 사무직보다 넉넉한 1인당 4~5평을 권장합니다.