스타트업 사무실 전략 — 성장 단계별로 달라지는 선택

단계별 선택 기준

실무에서 가장 많이 하는 실수

1. 현재 인원에 딱 맞춰 계약 — 1년 만에 다시 이전하면서 인테리어비를 두 번 씁니다. 2~3년 내 증원 계획을 반영해 10~20% 여유를 두는 편이 총비용에서 유리합니다.
2. 인테리어 기간을 계약에 안 넣음 — 공사 기간 임대료 면제(핏아웃)를 협상하지 않으면 두 곳 임대료를 동시에 냅니다.
3. 투자 라운드 일정과 무관하게 결정 — 라운드 직후 급증원이 예상되면 확장이 용이한 곳을 계약하는 것이 좋습니다.

강남·역삼동 등 임대료가 높은 권역일수록 인테리어 완비 매물의 월세 프리미엄이 붙는 경우가 많아, 스타트업은 사무실 임대 계약 전 여러 후보의 총비용을 비교해야 합니다.

공유오피스와 일반 임대의 정확한 손익분기점은 공유오피스 vs 일반 사무실 임대에서 확인하세요.